2020年初，福州仓山区星海湾小区业主欲成立业主委员会，筹备前其向仓山区金山街道办事处提交申请筹备成立业主委员会，但因小区违建问题被金山街道办事处驳回申请，至今一直没有进展。
据了解，福州市仓山区城市综合执法局（以下简称“城市执法局”）于 2020年6月22日，向42#12单元业主发出《告知书》：“限在2020年6月25日前拆除完毕，并接受复查。逾期不拆除的，本机关将依法处理。”在这期间城市执法局已到现场执法拆违过。
图为已拆违建
部分业主称与来美琪酒店相关人发生冲突，期间维权业主与酒店相关人员到星海湾小区中庭花园沟通违建处置问题，但在协商过程中，双方因此发生争执并报警。目前警方没有结论。
小区物业公司（维斯特物业）称：“小区违建问题已经基本处理完毕，星海湾小区业主可依法依规向金山街道办事处申请成立业主委员会。2020年11月26日，福州市仓山区人民政府金山街道办事处和福州市仓山区金山街道潘厝社区居民委员会已向星海湾小区业主作出《福州市仓山区星海湾小区关于成立业主大会筹备组的公告》，小区业主在2020年12月4日向其推荐筹备组成员作为业主委员会委员的候选人，现星海湾小区业主成立业主委员会事宜在推进当中。 ”
图为成立业主大会筹备组的公告
然而，近期星海湾小区个别业主欲组织筹备成立业主委员会时，在业委会成员名单中（如：43#3303陈某、43#1905陈某、45#1805周某、45#201薛某、46#802郑某、46#2102林某、46#1302黄某）均存在建筑违建，且都已被城管执法下发执法整改通知书。也因此，当时第一次成立业委会时仓山区金山街道办事处驳回筹备组申请。
图为业主违建设计平面图
据了解开发商称，现有业委会筹备成员中组织带头代表，多次向开发商提出必须出钱给筹备组人员装修办公室等无理要求，但被开发商拒绝，这也是导致造成现有情况之一。
另据知情人士透露：“现在小区内因原高层顶层违建业主被投诉拆除，业主也多次投诉现有业委会成员违建问题，现有业委会成员因怕违建身份不能进入业委会名单，故也到处相互投诉，甚至也引导社会不良舆论，给小区品质带来不良社会影响。”
截止目前，金山街道现已重新通知公告小区业主成立筹备，事件结果，媒体将继续予以关注。
