楼市的核心调控政策有三：一是限购，二是限贷，三是降息。刚刚，中国人民银行宣布下调一年期中期借贷便利MLF利率10个基点，从3.25%下调至3.15%。有专业人士认为，2月20日的LPR（贷款市场报价利率）一年期有望至少有10基点的降息，而5年期的LPR下调幅度可能会稍小。
所谓LPR，就是每月20日由18家银行报价，剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款，都要参考LPR执行。目前，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.8%。
对于此次降息，知名经济博主刘晓博认为。降息是实体经济、股市、楼市的利好；降息幅度不算大，只有10个基点，显示管理层不愿意过分刺激资产价格；这一轮降息之后，2020年还会有降息，至少还有15个基点，甚至更大空间。
