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因疫情,在家办公变旷工?西安新希望员工曝不合理罚款:薪酬几乎被扣光

2021年12月23日开始,按照西安防疫要求,新希望•锦麟天玺的全体员工开始居家办公;2022年1月5日到了新希望地产的发薪日,有约20名员工发现电子工资单中出现大额罚款,甚至罚款高于底薪。 根据新希望•锦麟天玺
2021年12月23日开始,按照西安防疫要求,新希望锦麟天玺的全体员工开始居家办公2022年1月5日到了新希望地产的发薪日,有约20名员工发现电子工资单中出现大额罚款,甚至罚款高于底薪。


 
根据新希望锦麟天玺项目员工王女士描述,遭遇大额罚款的20名员工,底薪是4000,罚款金额在3600-4200不等,以及之前每月存在的补助也被取消。由于西安疫情并未解封,大家无法去公司对峙,十分无奈。


因疫情,在家办公变旷工?西安新希望员工曝不合理罚款:薪酬几乎被扣光


同时,因为疫情期间在家办公,新希望锦麟天玺项目员工还被公司以旷工为由扣款,各类扣款金额加起来,已超过底薪水平,超额罚款只能从员工的销售提成中扣除。另外,王女士还表示自己底薪是6000元,去年12月其到手的工资,底薪加提成有两万两千多元,而2022年1月份扣除各项罚款后,其到手工资仅剩1万六千多元。
 
对上述不合理情况,每日商业报道(www.bizvcw.com)联系新希望集团,求证相关事由,截至发稿未得到对方任何回复


因疫情,在家办公变旷工?西安新希望员工曝不合理罚款:薪酬几乎被扣光



锦麟天玺问题不少
 
资料显示,新希望集团属于国内最早的一批民营企业集团之一创始人刘永好在80年代初,便与自家兄弟一起从养殖业出发开始创业,后又将触角渐渐伸入金融、地产、化工等行业,2001年时,刘永好就与兄弟刘永行以超80亿元的身家,登上了第三届胡润中国百富榜的首位。
 
2021年新希望集团首次进入《财富》世界500强排行榜以316.057亿美元的营业收入、5.15亿美元的利润位列榜单第390位。
 
据了解,新希望地产属于集团八大产业板块的重要组成部分,于1998年成立2020年新希望地产销售规模突破了千亿大关现在新希望地产在成都、杭州、南京、重庆、广佛、武汉、西安等15个城市群累计开发、运营了上百个项目。
 
中国指数研究院发布的《2021年1—10月西安房地产企业销售业绩TOP10》榜单中,新希望地产以47.42亿元的销售额位居第10位。同时单盘销售额排行榜显示,新希望锦麟天玺单盘销售额为39.89亿元。
 
其实,锦麟天玺是新希望地产进入西安的首个项目,2020年5月,新希望地产以约12640元/㎡,总价约42亿元拿下西安高新中央创新区板块(CID),打造新希望锦麟天玺。
 
2021年3月,新希望地产启动了锦麟天玺项目在西安的营销工作,此次向每日商业报道(www.bizvcw.com)反映欠薪问题的员工王女士便是在2021年2月7日,加入了刚开始组建的西安新希望锦麟天玺营销团队据介绍,王女士此前一直在西安从事房地产业务近十年。
 
2021年7月1日,新希望•锦麟天玺以约2.5万/㎡的价格正式开售。据王女士所称其所在的营销团队,为新希望锦麟天玺拓展了近四万组客户,目前该项目销售额已有41亿左右。
不过王女士,该项目开始承诺客户签约立即将提成发放给渠道专员,但实际上公司到2021年10月5日才发了第一波提成,并且公司还私自克扣了大概500-1000万元的提成款,后来员工组织维权,经由劳动监察大队出面处理才使双方和解。但最终仍有约100-200万的提成款,被新希望以“人脸不识别,客户不承认”为由黑掉了。同时,王女士还表示,其实当初入职承诺给置业顾问千分之二的提成,早已被砍成了千分之一。


而且根据王女士提供的新希望•锦麟天玺项目同事的工作记录显示,表面妆容靓丽、衣着得体的置业顾问们,在忙碌的工作背后,连一个合适的就餐休息环境都得不到,几十名员工只能挤身杂物间急匆匆填饱肚子。


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新希望•锦麟天玺员工就餐环境



据了解,此次发生员工爆出公司进行不合理罚款之前,新希望•锦麟天玺还出现过更大规模的业主维权。当时新希望地产通过附加合同,与购房者签订了“不平等”的购房条约,其中包括约定开发商延期交房,违约金仅10元/天;合同未明确装修材料的具体规格及型号、交房装修质量无法保证;以及要求购房者;不能向媒体、公众发布不实言论或否定性、贬低性、侮辱性评价,否则购房者需要支付“总房款30%”的违约金。
 
后来,经过业主维权,新希望地产已对合同内容进行了部分更改。


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经营开始追求安全稳健
 
据了解,新希望地产的业绩从2014年开始快速增长,这一年,张明贵出任新希望地产总裁。当年年底,新希望地产全年销售突破46.62亿元,同比实现翻倍上涨。张明贵是2008年大学毕业后,以新希望集团第二届管理培训生的身份加入集团,一路从办公室基层进入集团办公室。
 
2016年至2019年,新希望地产的销售额从145亿、171亿、316亿涨至735.9亿元。据克而瑞数据,2020年新希望地产全口径销售金额1031亿元,行业排名第四十。可与此同时,企查查数据显示,截至2020年,新希望地产的总负债规模达到1113.9亿元,永续债金额为32.68亿元,算上永续债新希望地产的资产负债率达到72.36%。
 
同时,新希望地产虽然突破了千亿业务规模,但其2020年的权益金额却只有537.7亿元,权益占比52.15%。到2021上半年,中指数据显示,新希望地产的全口径销售额为641亿元,在全国房企中排名第32位,而权益销售额半年内却仅有304亿,位列47名。
 
权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。因为很多开发项目是由两家甚至多家开发商共同开发建设销售,权益销售额就代表每家房企独自销售的房产额,较高的权益销售额会带来较高的销售回款率。大部分千亿级房企的权益占比都在70%以上。
 
另外,业务高度增长的那几年,新希望地产的净利润却出现下滑。根据焦点财经梳理,2018年至2020年以及2021年一季度,新希望地产归母净利润分别为18.19亿元、15.54亿元、14.65亿元和 2.7亿元。
 
2020年9月,新希望地产的执行总裁更换为姜孟军,之后业务发展也不再求快,转而求稳。姜孟军掌管新希望地产后表示:“地产不是我们集团的主业,我们对规模没有诉求。我们追求的是在好产品、好服务之下的安全稳健。”
 
去年8月底,新希望地产公布《2021年公司半年报告》显示,其上半年营业收入108.62亿元,同比增长118.89%;净利润10.83亿元,同比增长98.27%,营收、净利均实现均衡适度的增长。



作者: 网站小编

这家伙很懒什么都没说!

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