“行业调整之下，2024年全国房地产企业品牌价值均值361.1亿元，同比小幅下降4.6%，已经是连续第三年下降；区域型企业品牌价值均值50.2亿元，同比下降7.6%，企业分化进一步加剧。”
9月13日，在2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛，中指研究院发布《2024中国房地产品牌价值研究报告》（以下简称《报告》）和《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》。
《报告》显示，品牌企业呈现出以下几个特点：全国房企品牌价值下降4.6%，“产品+服务”夯实品牌根基；代建企业注重“四化”建设，运营类企业升级品牌谱系；科技赋能品牌管理，高品质交付与公益活动有效支撑品牌；传播内容突出“好房子”与“高品质”，彰显品牌历史凝聚消费者信心。
尽管房地产品牌价值已经连续第三年下降，但行业领导品牌如保利发展、中海地产、绿城中国、招商蛇口、万科、华润置地的品牌价值平均同比下降0.3%，降幅远低于全国品牌企业，在市场调整期仍保持了较强韧性。
据中指研究院，2024年，全国性物业服务领先品牌企业品牌价值均值121.45亿元，同比增长3.78%；区域性物业服务品牌企业品牌价值均值为19.42亿元，同比增长2.16%。
2024年品牌企业呈现出以下几个特点：“高速增长”转向“高质发展”，夯实品牌长期发展基础；资本市场溢价更趋合理，“独立性强+高分红”助力品牌价值提升；物业服务价值被加速“认知”，“优质优价”赢得美誉度和忠诚度；“好服务”需要“好标准”，“好产品”成就“好品牌”；企业文化与业务特色塑造主品牌，深耕细分赛道打造专业品牌；品牌传播注重共情与分享，正向传播和负面舆情协同管理。
中指研究院指出，中国房地产已进入高质量发展的品质时代，供求关系发生重大变化，发展模式也从“三高”向高质量发展转型。品牌企业应建立新的发展观，紧跟国家发展方向，紧跟城市发展步伐，以好产品满足客户需求，以好服务提升产品满意度。逆势中，房企更应利用好品牌资产，通过品牌延伸进行价值提升与经济效益变现，用品牌效益为企业发展带来更强生命力。
封面图片来源：视觉中国-VCG111475757515
